Analisis Penyelesaian Pembiayaan Modal Kerja Kontruksi Terbengkalai Dengan Akad Musyarakah Studi Kasus Bank Sumut Kantor Cabang Syariah Medan

Abstrak / Ringkasan

Adanya pembiayaan Musyarakah mempermudah para developer untuk mencapai tujuannya dengan cara bekerjasama dengan pihak Bank dalam proses proyek pembangunan. Pada Bank Sumut Kantor Cabang Syariah Medan, terdapat beberapa pihak swasta yang mengajukan pembiayaan modal kerja proyek kontruksi. Akan tetapi, dalam pelaksanaanya ada juga beberapa kendala yakni kontruksi yang terbengkalai yang mengakibatkan pembiayaan menjadi bermasalah. Dari hasil penelitian ini, yang menjadi fokus penelitian adalah bagaimana mekanisme pengajuan pembiayaan modal kerja kontruksi dengan akad Musyarakah pada Bank Sumut KCSy Medan, bagaimana penyelesaian pihak Bank Sumut KCSy Medan pada kontruksi yang terbengkalai, serta kendala yang dihadapi pihak Bank dalam menyelesaikan permasalahan pembiayaan modal kerja kontrukis terbengkalai. Penelitian ini dilakukan untuk memahami bagaimana mekanisme pengajuan pembiayaan modal kerja kontruksi dengan akad
Musyarakah pada Bank Sumut KCSy Medan, mengetahui penyelesaian pihak Bank Sumut KCSy Medan terhadap kontruksi yang terbengkalai dan untuk mengetahui kendala yang dihadapi pihak Bank dalam menyelesaikan permasalahan pembiayaan modal kerja kontrukis terbengkalai. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif. Tahapan analisis dalam penelitian ini menggunakan metode deskriptif. Oleh karena itu, penelitian dilakukan observasi, wawancara dan dokumentasi, kemudian menganalisanya melalui reduksi data, display data dan penarikan kesimpulan. Dari hasil penelitian ini dapat disimpulkan bahwa (1) Mekanisme pemberian pembiayaan modal kerja kontruksi dengan akad Musyarakah adalah memenuhi persyaratan pembiayaan kontruksi yaitu pembiayaan Musyarakah untuk badan usaha, ditambah IMB dan RBB, tahap menganalisis dan penilaian nasabah dari segi 5C, tempat usaha, laporan keuangan,
jaminan, dan lain sebagainya selanjutnya Bank meberikan surat persetujuan beserta berkas perjanjian/akad, lalu Bank memberikan pembiayaan kepada nasabah dan melakukan pengawasan, pemantauan serta mengadakan pengunjungan ke lokasi proyek kontruksi. (2) Faktor terpenting yang harus
menjadi perhatian dalam langkah penyelesaian pembiayaan yaitu upaya penyelesaian yang dikelompokkan menjadi dua, Stay Strategy dan Phase Out Strategy. (3) Kendala yang terjadi selama proses penyelesaian permasalahan
pembiayaan yaitu, nasabah yang menghindari pihak Bank dengan sengaja, kurangnya koperatif nasabah membuat Bank mengambil keputusan akhir untuk menyelesaikan pembiayaan antar Bank dan nasabah dengan cara pelelangan hak
tanggungan.

Topik Terkait

Sitasi