Mekanisme Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah Dengan Akad Murabahah Di PT. Bank Sumut Cabang Pembantu Syariah HM. Joni

Abstrak / Ringkasan

Latar belakang dalam Penulisan tugas akhir ini adalah hadirnya pembiayaan KPR ( Kredit Pemilikan Rumah ) di sebabkan karena adanya permintaan masyarakat dalam pemenuhan kebutuhan rumah secara cicilan. Produk ini dikelola oleh bank konvensional, akan tetapi seiring berjalannya waktu masyarakat menginginkan sebuah produk pembiayaan rumah yang sesuai dengan prinsip syariah, maka muncullah produk pembiayaan rumah yang di tawarkan oleh bank syariah yang pengelolaannya sesuai dengan syariah islam, produk istilah ini pembiayaan ini di kenal dengan istilah PPR ( Pembiayaan Pemilikan Rumah ), penelitian ini bertujuan untuk mengetahui kendala-kendala dalam pembiayaan iB Griya Syariah dengan akad murabahah serta bagaimana kebijakan-kebijakan yang dilakukan pada Bank Sumut Cabang Pembantu Syariah HM. Joni Medan untuk menangani kendala tersebut.
Jenis penelitian ini berbentuk penelitian lapangan (field research) dengan metode penelitian deskriptif kualitatif. Teknik pengumpulan data ini dilakukan dengan cara wawancara. Wawancara dilakukan dengan karyawan Bank Sumut Cabang Pembantu Syariah HM. Joni Medan. Dan serta mengumpulkan data yang di berkaitan dengan masalah yang penulis.
Berdasarkan hasil penelitian yang penulis lakukan dapat di ambil kesimpulan bahwa tata cara untuk pengajuan kredit pemilikin rumah diantaranya ktp, kartu keluarga, daftar gaji, NPWP. Kendala-kendala yang terjadi dalam produk pembiayaan iB Griya Syariah adalah adanya persaingan antar bank, pembiayaan macet, gaji mark up, target tidak terpenuhi, dan permintaaan pembiayaan dengan harga real berbeda. Untuk menangani hal tersebut dilakukan dengan memberi pelayanan yang lebih baik kepada nasabah, melakukan verifikasi ulang semua persyaratan pembiayaan agar tidak terjadi pembiayaan macet serta melakukan validasi data sehingga harga pada saat pengajuan pembiayaan tetap sama.

Topik Terkait

Sitasi